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BAROMETRE ARTHUR LOYD : ATTRACTIVITÉ & DYNAMISME DES MÉTROPOLES FRANÇAISES

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Arthur Loyd - 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise - publie sa toute première étude sur les dynamiques actuellement à l’œuvre dans nos territoires, à travers différentes grilles de lecture, regroupées en 4 grandes thématiques qui permettront de mieux cerner les avantages concurrentiels de nos métropoles, mais aussi, leurs faiblesses, dans un contexte de forte compétition entre les territoires pour attirer des capitaux, des compétences, des innovations, etc. :

1. Les performances économiques des aires urbaines, traitées à la fois en bilan (photographie de la santé économique à un instant « t »), et en dynamiques, dans le but notamment de déceler les « grandes gagnantes » depuis la crise économique de 2008-2009 ;

2. Le poids et la santé des marchés tertiaires, vus comme la traduction de la vitalité économique, de la montée en gamme des métropoles, et les capacités d’accueil et coûts d’implantation pour les entreprises, afin de vérifier quels sont les territoires les plus favorables à l’installation des entreprises ;

3. La connectivité, le capital humain et le potentiel de croissance, permettant de distinguer notamment les agglomérations bénéficiant d’un potentiel humain favorable et d’infrastructures leur permettant d’assurer un développement économique pérenne à l’heure de la révolution numérique ;

4. Enfin, la qualité de vie, car les migrations résidentielles ne répondent plus forcément à des choix rationnels, liés uniquement aux opportunités professionnelles, mais à la volonté d’opérer à un rééquilibrage entre vie professionnelle et vie privée. Certains rechercheront un cadre environnemental ou une météo plus favorables ; d’autres seront guidés par la possibilité de trouver un logement à la fois moins onéreux et plus grand, une thématique devenue un sujet de frustration important notamment chez les 30-45 ans. Changer de région, c’est aujourd’hui trouver le meilleur équilibre entre qualité de vie et opportunités de carrière.